Войти
  1. ВКонтакте
  2. Facebook
  1. Форум 12 Месяцев » Общество и - мы » Недвижимость » Насколько проста процедура приобретения жилья в разных...
Новые публикации Скрыть панель справаПоказать панель справа

Насколько проста процедура приобретения жилья в разных...

Опытный Очень
  1. Оффлайн
  2. Создатели
  3. 2362 сообщений
  4. Репутация: 96
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Спасибо: 0 | сообщение № 1 отправлено 08:58, 05.06.2011
Насколько проста процедура приобретения жилья в разных странах мира для россиян.




Законы разных стран о продаже недвижимости иностранцам существенно различаются между собой - примерно так же, как подход к выдаче виз иностранным туристам.

Пять звезд

Жилую недвижимость в Турции может приобрести любой иностранец. Проблемы могут возникнуть разве что с покупкой земельных участков в деревнях, рядом с воинскими частями, а покупка участка площадью больше 30 гектаров требует особого разрешения.

Мало чем отличается ситуация на Кипре. "Простая процедура покупки, легкое получение выгодного кредита под низкий процент и возможность последующей выгодной сдачи недвижимости в аренду, способной покрывать все расходы и еще принести чистую прибыль" - так характеризует Кипр Лариса Хорева, генеральный директор компании Avenue Property.

Китай может похвастаться высоким качеством новостроек и низкими ценами на жилье, а также простотой получения вида на жительство.

Четыре звезды
В Чехии покупателем недвижимости не может выступать зарубежное физическое лицо - только юридическое. Понятно, что процесс регистрации чешских компаний иностранцами давно налажен. В Хорватии путь к виду на жительство также лежит через регистрацию собственного бизнеса на территории страны.

В Словении на фиктивные фирмы, зарегистрированные зарубежными владельцами недвижимости, до вступления страны в ЕС в 2004 году смотрели сквозь пальцы, а в последнее время начинают требовать доказательств того, что фирма существует не только на бумаге.

Иностранцы получили право покупать недвижимость в ОАЭ в 2002 году. Физические и юридические лица в полной мере имеют право на приобретение недвижимости и земли в собственность или лизинг на 99 лет на специально отведенных территориях - это пять свободных экономических зон в семи эмиратах.

Три звезды
В таких популярных у россиян странах, как Испания, Франция, Финляндия, Италия, и в недавно вошедшей в моду Болгарии принципы свободы и равенства действуют, когда заключается сделка о покупке квартиры или дома. А дальше начинает работать визовое законодательство, мешающее иностранцу стать резидентом данного государства де-факто. Получить вид на жительство в Великобритании могут рассчитывать лишь те, кто имеет бизнес на территории страны - одного владения недвижимостью недостаточно.

Купить недвижимость в США не составляет труда. Но и самый дорогой особняк не гарантирует не то что будущего вида на жительство, а даже стопроцентного получения въездной визы.

Две звезды
В Швейцарии в соответствии с принятым в 1984 году законом иностранцы могут покупать недвижимость только в строго определенных местах. Такими "гетто для миллионеров" стали в основном дорогие туристические районы. Окончательное решение о продаже недвижимости нерезиденту принимается на уровне властей кантона.

Существует ряд ограничений на покупку недвижимости иностранцами и в Австрии. При этом каждая федеральная земля имеет свои законодательные нюансы. Во многих районах недвижимость приобрести практически невозможно, например в Тироле, некоторых районах Зальцбурга, районе Инсбрука и Тирольских Альп.

Любимый нашими соотечественниками курорт Мальта не лучшее место для инвестиций в недвижимость. По законам страны собственник жилья может продать его исключительно жителю Мальты, хотя есть и исключения, дающие возможность продажи собственности нерезиденту. Регистрация офшорной компании, обладание солидным капиталом и доказательство отсутствия криминального прошлого могут оказать существенную помощь в получении вида на жительство.

Одна звезда
С большими трудностями столкнутся желающие приобрести недвижимость в одном из самых богатых и самых маленьких азиатских государств - Сингапуре. Длительное проживание в Сингапуре возможно только при наличии трудового контракта с местным работодателем, который может быть заключен лишь с обладателем полезной для страны специальности.

Высокие цены на недвижимость и большие трудности с получением долговременной визы - вот что ожидает россиян еще в одном богатом азиатском островном государстве - Японии.

В Европе самой сложной для российского гражданина страной в плане покупки недвижимости может оказаться Монако. Для получения вида на жительство кроме наличия жилья здесь необходим высокий стабильный доход, а также высокий моральный облик. Правда, получить вид на жительство можно по указу князя - за особые заслуги.
 
Перейти
Найти

Доступ закрыт.

  1. Вам запрещено отвечать в темах данного форума.

Вход в чат

    Количество человек в чате:

    Если Ник не зарегистрирован, пароль вводить не нужно

Последние темы

  1. Самая ценная часть тела....?
    Автор: Support 07:19, 04.11.2015
  2. ЗАГС
    Автор: Support 16:17, 20.07.2015
  3. Графический ник от Влада ( I see you )
    Автор: -loMaster- 17:52, 30.06.2015
  4. Графический ник от Кати (Honey)
    Автор: ProstoAngel 18:22, 11.06.2015
  5. Графический ник от Екатерины (ОлолОша)...
    Автор: bonikatya 13:52, 16.05.2015
  6. Графический ник от - Тины(Mexico).
    Автор: Лили 09:22, 10.04.2015
  7. Забань предыдущего.
    Автор: Dinamit 09:12, 05.04.2015
  8. Графический ник от Юли (Dear_Agony)
    Автор: Dear Agony 19:19, 19.01.2015
  9. Новый дизайн для чата:Зимний by DearAgon...
    Автор: Dear Agony 13:46, 02.01.2015
  10. Оживление чата, чат-бот
    Автор: Support 18:28, 04.12.2014
  11. Мс в чате.
    Автор: ProstoAngel 08:38, 18.11.2014
  12. Графический ник от Энни (Энька)
    Автор: массажист 19:59, 14.11.2014
  13. С Днем Рождения Энни (Энька)
    Автор: Rafer 00:47, 22.10.2014
  14. Интерстеллар
    Автор: Endurance1122 18:54, 03.10.2014
  15. Заказы аватаров.
    Автор: Mexico 18:10, 02.10.2014
  16. Ходячие мертвецы (1,2,3,4,5 сезоны)
    Автор: Invisible 05:18, 02.10.2014
  17. Уроки/Советы/Полезности для чата (в виде...
    Автор: justexile 16:17, 30.09.2014
  18. С Днём рождения Влада Lomaster...
    Автор: -loMaster- 17:04, 23.09.2014
  19. С Днём рождения Настю "Dirol"
    Автор: Invisible 14:55, 23.09.2014
  20. С днём рождения Маргариту "Eclipse&...
    Автор: Invisible 14:54, 23.09.2014

Изменения статуса

  1. профиль Тишина...Горячий кофе и никаких желаний... 09:56, 15.06.2013
  2. профиль Улыбаемся!!! 19:34, 06.05.2013
  3. профиль Пока он жив - бой не окончен. 22:19, 27.04.2013
  4. профиль Живи так , как будто этот день последний. 04:00, 19.04.2013
  5. профиль Улыбаемся!!!)))))))) 16:33, 19.03.2013
  6. профиль Улыбайтесь люди!!! 16:48, 09.03.2013
  7. профиль Делаем форум...:) 18:03, 14.02.2013

Google